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楼盘房价
参考均价：8000元/㎡，单价范围在7500-8500元/㎡之间。
价格走势：根据房介网数据，2025年1月-3月，本楼盘二手均价保持在8000元/㎡，环比上月持平，同比去年同期持平。
楼盘地址
濮阳范县新区市民公园正南。
售楼部电话
可拨打0393-5338900进行咨询。
楼盘详细介绍
开发商：河南正东华威房地产开发有限公司，投资商为天津市正东投资集团，该集团总部位于天津，业务范围涵盖房地产、工业园区、石油钻具、矿产等多个领域，房地产开发经验近30年，累计开发面积达千万平方米。
基本信息
占地面积：约200多亩，即133333平方米。
建筑面积：约10万平方米。
建筑栋数：共20栋建筑体。
建筑层数：商业主体建筑共3层。
店铺层高：一层层高5米，二楼层高4.2米，平均开间在5米左右。
产权年限：商业产权，一般为40年。
车位情况：车位数500个，车位比1:0.9。
建筑规划
设计理念：采用符合现代人美学的设计理念，融合了传统与现代的美学元素，每一块砖、每一扇窗都经过精心挑选与设计，确保建筑坚固美观。
结构优势：全框架结构，内部空间方方正正，使用空间大幅提升，一二层连体销售，三层有独立的楼梯和电梯，中间以空中走廊连接，形成独立的商业业态。
配套设施
内部配套：配备了居民休闲健身设施、儿童游乐场等娱乐设施，以及24小时安保系统。
周边配套：周边居住人口密度大，业态丰富，公园、学校、单位、广场近在咫尺，是集购物、餐饮、休闲、娱乐、亲子、文化、社交、旅游八大业态于一体的一站式购物公园。
交通状况：项目位于濮阳范县的核心地带，紧邻主要交通干线，无论是自驾还是乘坐公共交通，出行都极为便利。
发展前景：随着濮阳的快速发展，本楼盘所在区域发展空间巨大，无论是自住还是投资，都具有一定的优势。
