大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍范县向荣•壹号院小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
房价
整体售价：根据房介网房产信息，该小区5月8日显示售价为7132元/㎡。
二手房价格：房介网数据显示，2025年5月馨香苑二手房价格均价4150元/平米，但该数据与其他来源有较大差异，需谨慎参考。据房介网信息，4月二手均价6414元/㎡，3月二手均价6679元/㎡，环比上月下跌3.96%，同比去年同期下跌18.78%。小区内不同户型和面积的房屋价格有所差异，如136㎡的4室2厅售价80万元/套，134㎡的3室2厅价格在92120万元/套之间等。
二手房走势
从房介网数据来看，近一年（20242025年）该小区二手房价格呈下跌趋势。2024年6月2025年4月期间，价格有波动但整体下行，2025年4月二手均价6414元/㎡，相比2024年6月的价格有较明显下降。
小区介绍
基本信息：安建汉城源筑（馨香苑）位于徐州市沛县正阳大道，属于沛县县城板块，于2019年竣工，房龄较新。小区共有25栋楼房，由多层、小高层、高层建筑组成，总户数661户，容积率2.0，绿化率30.0%。物业公司为业主自管，物业费1.30元/平/月。
周边配套：
交通：新城区实验学校东门公交站距离小区约126m，有沛县18路、沛县3路、沛县8路公交车停靠，居民乘坐公交出行方便；小区距离正阳大道/萧何路（路口）约428m，自驾出行便捷。
教育：汉城源筑幼儿园距离小区约318m，沛县新城区龙城小学距离小区约1.2km，沛县新城区实验学校距离小区约236m，教育资源比较丰富。
商业：德信之翼距离小区约2.4km，可满足居民日常购物需求，但家门口的菜市场距离小区约2.8km，买菜不太方便。
金融：中国电信（汉城路营业厅）距离小区约511m，办理宽带、通讯业务方便；中国工商银行（五一支行）距离小区约1.5km，办理理财等业务较近。
小区优势与不足：优势在于小区环境较好，且离学校近，对于有孩子上学的家庭较为便利。不足是部分楼栋靠近萧何路可能存在噪音问题，并且小区停车位不足，居民停车不太方便。
