欢迎访问房介网，最近有朋友问濮阳华府山水小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍濮阳华府山水小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
濮阳华府山水小区房价
整体均价：据房介网2025年5月31日信息，华府山水小区售价为7164元/㎡。不同房源因面积、户型、楼层、装修等因素价格有所差异。
部分房源价格：80㎡的0室1厅售价100万元/套；58㎡的1室1厅售价35万元/套；90㎡的2室2厅售价48万元/套；86㎡的3室2厅有57万元/套和69万元/套两种价格；133㎡的3室2厅售价83万元/套等。
濮阳华府山水小区二手房走势
2024年走势：据房介网数据，2024年华府山水12月二手房价格均价6428元/平米，环比上月下跌1.84%，同比去年下跌16.16%。
价格波动因素：从宏观层面来看，受濮阳市整体经济发展状况、房地产市场调控政策、人口流动趋势等因素影响。例如，若城市经济发展良好，就业机会增加，可能会带动房价稳定或上涨；反之则可能下跌。从微观层面讲，小区自身的配套设施完善程度、房屋的房龄、户型结构、装修情况以及周边新楼盘的开发和竞争等，也会对二手房价格产生影响。
濮阳华府山水小区介绍
基本信息
地理位置：位于濮阳市华龙区黄河东路875号，处于黄河路与文化路交叉口附近。
物业类别：普通住宅，房屋年限70年，竣工时间为2008年。
规模：占地面积380亩，建筑面积230,000㎡，容积率2.5，绿化率35%，居住环境相对舒适，有一定的绿化空间和活动场地。
周边配套
教育资源：周边教育资源丰富，有油田二小、油田十三中、油田八中、油田艺术高中等学校，还有嘉禾贝赢幼儿园、濮阳市首家华德福幼儿园等众多幼儿园，方便孩子从幼儿教育到中学教育的一站式求学。
医疗资源：周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中包括油田职工总医院，为居民提供较为便捷的医疗服务。
商业配套：周边有华龙商贸、东方国贸等商场，以及华府商城、盘锦商场等10个购物中心，还有241个超市如怡家福超市、荣飞超市等，满足居民日常购物、休闲和娱乐需求。
交通出行：周边2km（直线距离）内共有54个公交站，如华府山水站、黄河路盘锦路口站等，交通较为便利，居民出行可以选择多种公共交通方式。
小区环境与设施：小区内部规划有一定的绿化景观，如草坪、树木、花卉等，打造出舒适的居住氛围。同时配备了一些基础的休闲设施，如健身器材、休闲桌椅等，供居民休闲娱乐和锻炼身体。
